解除限购后长三角楼市去化仍慢

长三角除上海外，限购均已放开。但这些城市除了限购前期累积的一些客群促进增量之外，库存并没有获得更大的释放。以南京为例。据CRIC统计，南京商品住宅的成交面积已连续7个月同比大幅下跌，2014年1-8月的总成交面积544.83万平方米，同比2013年下跌29.33%。另一方面，供应面积呈现不同程度的增长，导致南京商品住宅的库存量不断攀升，至2014年8月末，南京商品住宅的库存量高达605万平方米，去化周期也上升至11.1个月。