??1月7日晚间，去年12月23日在港股上市的万达商业地产股份有限公司（下称“万达商业”，3699.HK）发布首份业绩快报称，2014年全年，该公司及其附属子公司合同销售收入为1601.5亿元，同比增长26.8%，完成年度目标合同销售计划的100.1%。
??截至2014年底，万达商业总计持有已完工物业面积为2157万平米，这一数字已经十分接近全球最大物业持有地产商美国西蒙地产（SPG.N），让其成为了商业地产领域的“巨无霸”。
??然而让投资者更为关心的是，这些物业是否能给万达商业带来真金白银？7日的公告显示，2014年万达商业的物业租赁业务租金回款110.8亿元，同比增幅为32.7%。
??公告还披露了万达商业的租金收益率。2014年全年，万达商业自持物业租金营业利润为67亿元。万达方面表示，若按招股书披露的全年核心净利润预测数据推算，万达商业租金带来的净利润贡献应会超过公司核心净利润的1/3。
??从数据对比可以看出，万达商业在去年上市前持有的物业面积还只有1470万平米，也就是说万达商业在2014年下半年新增了将近700万平米的持有物业面积，若按照这一速度增长，万达商业在自持物业面积上很有可能在2015年上半年就超越西蒙地产，跃居成为全球自持物业面积最大的商业地产商。
??早前，标准普尔提供给本报的预测就指出，鉴于万达商业的执行和交付维持强劲，尽管房地产市场疲弱，标准普尔仍预计该公司2014年将维持其利润率。兰德咨询总裁宋延庆则表示，万达商业地产板块体量巨大，但目前售卖能力较强，持有物业的盈利能力还需进一步提升，未来的转型必须发力于电商。
??此前，万达集团董事长王健林在武汉接受本报等媒体采访时表示，目前万达集团正在谋求转型，未来主要的方向是文化、旅游、金融、电商四个领域，预计将在本月17日将正式宣布万达的转型计划。
??另外，1月6日消息称，TCL集团发布公告称，与万达集团签署战略合作意向书，双方将在相关业务领域的战略合作。而根据此前万达商业披露的招股书资料显示，TCL旗下全资子公司喜韵投资已出资1亿美金认购其股份成为基石投资者。
