尽管“金九”第二周的网签量环比多了52套，但563套的成绩与楼市“金九”属性相去甚远。自8月第二周成交量掉头向下之后，惠城区楼市在近一个月里一直未摆脱低迷状态。惠州地产观察人士认为，由于经济大环境低迷，惠州楼市即便在“金九银十”也将难有起色。
近一个月，惠城区楼市处于持续低迷状态。进入8月第二周，惠城区楼市开始有了淡季的味道，成交量大幅下滑，并延续到9月前两周。9月首周，惠城以511套的网签量环比下滑10 8套，创造6月以来最差纪录，尽管第二周(9月6日- 12日)网签量印证了此前“九月份的成交量会逐步上升”的判断，但仅563套的成交量依然远远无法达到“金九”旺季的水准。
从上周单盘成交榜看，前五名以内的楼盘同样延续此前的特征，价格在五六千元的刚需楼盘，且中信地产旗下项目中信水岸城和中信凯旋城，因善于灵活运用价格策略而以37套、20套的网签量分别位列榜单第一、第四名。
“惠城区500多套的单周网签套数，不多不少，应该是在平均值以内。”惠州世联行副总经理胡光宇分析，近一个月惠城区楼市呈现的淡季特征，包括9月前两周的表现不如预期好，最大的原因还是经济大环境的低迷所致，也由此降低了开发商推出大营销活动的积极性，营销推广活动少了，市场也就会保持在不温不火的状态。